在遇到住宅被楼上漏水导致损害的情况时，如果协商赔偿无法达成一致，业主可以通过法律途径解决争议。以下是起诉流程的一般步骤和相关的法律法规。

　　法律法规

　　《中华人民共和国民法典》：第七编关于侵权责任的相关规定，明确了侵权行为的责任承担。

　　《中华人民共和国侵权责任法》：规定了侵权行为的构成要件及责任承担。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》：涉及到诉讼程序的规定。

　　起诉流程

　　证据收集：包括财产损害的照片、视频、评估报告、维修费用清单等。

　　协商记录：保存与楼上业主协商赔偿的书面或通讯记录。

　　法律咨询：咨询法律专业人士，明确诉讼的可行性和可能的赔偿金额。

　　起诉状撰写：根据律师的建议，撰写起诉状，提出具体的诉讼请求和事实依据。

　　法院立案：向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，申请立案。

　　诉讼审理：法院受理案件后，将组织开庭审理，双方当事人需到庭陈述事实和理由。

　　法院判决：法院根据案件事实、证据和法律规定作出判决。

　　执行阶段：如果判决生效，败诉方不自愿履行，胜诉方可以申请法院强制执行。

　　举例说明

　　张三的住宅因为楼上李四的房屋漏水受到了严重损害。张三初步估计损失约5万元，并多次与李四协商赔偿事宜，但双方未能达成一致。张三决定通过法律途径解决纠纷。

　　第一步：张三收集了房屋受损的证据，包括照片、视频和维修费用的估价报告。

　　第二步：张三记录了与李四协商的过程，包括通话记录、短信或微信记录。

　　第三步：张三咨询了律师，了解到自己的权益和可能获得的赔偿范围。

　　第四步：在律师的帮助下，张三撰写了起诉状，明确要求李四赔偿5万元损失。

　　第五步：张三将起诉状和证据材料提交至人民法院，申请立案。

　　第六步：法院审核材料后，受理了张三的案件，并通知双方当事人开庭时间。

　　第七步：在庭审中，张三和李四各自陈述了事实和理由，提供了证据。

　　第八步：法院审理后，认为李四应对张三的损失承担责任，并判决李四赔偿张三5万元。

　　第九步：判决生效后，如果李四不履行赔偿义务，张三可以申请法院强制执行。

　　结论

　　在不动产相邻权纠纷中，如果协商无法解决，业主可以依法提起诉讼维护自己的权益。重要的是收集充分的证据，明确自己的诉求，并通过法律途径寻求公正的解决。

　　请注意，本文提供的内容仅作为一般性指导，不构成具体的法律建议。具体案件应根据实际情况和专业意见进行处理。