在房屋租赁市场中，转让费是指承租人在租赁期间，经房东同意后将剩余租赁期限、装修、设备等一并转给下一个承租人时，向下一个承租人收取的超过应收取房租的费用。然而，在实际操作中，有时会出现房东在收取转让费后，合同到期却不继续出租房屋的情况。那么，在这种情况下，承租人能否起诉房东呢?以下将结合法律法规和实际案例，对此进行分析。

　　一、案例背景

　　张先生(化名)与房东李女士签订了一份为期三年的房屋租赁合同。在租赁期间，张先生因个人原因需要将房屋转租，经李女士同意后，张先生向下一个承租人收取了转让费。然而，在合同到期后，李女士却以房屋需要自用为由，拒绝将房屋继续出租给张先生。张先生感到不满，认为李女士违约，于是想要起诉房东。

　　二、法律法规分析

　　1.《中华人民共和国合同法》

　　根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当提前通知对方。当事人未提前通知的，视为不续订。

　　2.《中华人民共和国民法典》

　　根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　3.《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，承租人转租的，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　从上述法律法规可以看出，如果房东在收取转让费后，合同到期不继续出租房屋，可能存在以下几种情况：

　　(1)如果房东在合同到期前未提前通知承租人，视为不续订租赁合同，承租人可以要求房东继续履行合同。

　　(2)如果房东在合同到期前已提前通知承租人，但未同意续订，承租人可以要求房东退还已收取的转让费。

　　(3)如果房东在合同到期前已提前通知承租人，且承租人同意续订，但房东以房屋需要自用为由拒绝续订，承租人可以要求房东承担违约责任。

　　三、应对措施

　　收集证据

　　收集与房东收取转让费、合同到期不续租相关的证据，如租赁合同、转让费收据、沟通记录等。

　　与房东协商

　　与房东进行协商，表达自己的诉求，要求房东继续履行合同或退还转让费。

　　向法院提起诉讼

　　如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。

　　四、总结

　　房东收取转让费后合同到期不租，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。通过收集证据、与房东协商、向法院提起诉讼等措施，承租人可以要求房东继续履行合同或退还转让费。